جديد: دليلك لتملّك غير السعوديين للعقار

مجموعة انتشار العقارية | للاستثمار المحلي والدولي

استثمارك في السعودية.وخبرتنا وراء قرارك.

⁦25+⁩ عامًا من الخبرة في السوق العقاري السعودي، نساعدك بها على دراسة الفرص، وتقييم الأصول، ومتابعة التوثيق وإدارة الأملاك؛ من داخل المملكة أو خارجها.

اتصل بنا

انتشار في أرقام

ربع قرن من صناعة الأثر وتطوير الحلول العقارية

ما تعنيه هذه الأرقام لك: جهة واحدة خبيرة، تصل إليك أينما كنت في المملكة، وتغطي احتياجك العقاري من أوله إلى آخره.

  • 25+عامًا

    عمق الخبرة

    خبرة متراكمة في السوق العقاري السعودي تعني قراءة أدق للفرص والمخاطر قبل أي قرار.

  • 13منطقة

    مدى الانتشار

    نغطي جميع مناطق المملكة، فتصل خدماتنا إلى أصلك أينما كان.

  • 7خدمات رئيسية

    منظومة متكاملة

    من قراءة الفرصة الأولى حتى إدارة الأصل، تتعامل مع جهة واحدة.

  • 6مجالات مشاريع

    تنوع المشاريع

    خبرة عملية في أنواع مختلفة من المشاريع عبر مناطق المملكة.

  • 4شرائح عملاء

    حلول لكل شريحة

    لكل عميل احتياج مختلف، ولكل احتياج مسار خدمة يناسبه.

  • ميزان الثقة

    علاقات طويلة الأمد مع عملائنا وشركائنا، قائمة على النزاهة والشفافية في كل تعامل.

أثر موثّق

إنجازات صنعت أثرًا

أرقام تختصر مسيرة من الإنجاز، وتعكس حجم أعمالنا وخبرتنا في تطوير وإدارة الأصول العقارية بمختلف قطاعاتها.

  1. 25مليون م²

    مبيعات الأراضي

    أراضٍ سكنية وصناعية وزراعية

  2. 80ألف م²

    استثمارات قائمة

    مشروعات وأصول استثمارية قيد التشغيل والتطوير

  3. 3.3مليون م²

    تسوية وتوثيق العقارات

    مساحات تمت تسويتها وتوثيقها باحترافية وموثوقية

  4. 50مرفقًا600ألف م²

    إدارة الأملاك والمرافق

    مرافق ومساحات ندير تشغيلها وصيانتها

بوصلةانتشار

نرشد التوسع العقاري برؤية واضحة، لنصنع أثرًا يدوم.

الرسالة

تقديم حلول عقارية متكاملة مدعومة بالخبرة والمعرفة، لتمكين العملاء وتحقيق تطلعاتهم.

الرؤية

أن نكون الخيار الأول في القطاع العقاري، ومحركًا رئيسيًا للنمو العمراني والاستثماري في المملكة.

خبرة محلية. رؤية استثمارية. قيمة مستدامة.

أنشطتنا وخدماتنا

معمار خدمات يغطي دورة حياة الأصل

الخدمات ليست وحدات منفصلة، بل منظومة مترابطة تبدأ من قراءة الفرصة وتنتهي بتعظيم قيمة الأصل وإدارته.

اختر خدمة

التسويقتسويق عقاري رقمي وحديث

تنفيذ حملات تسويقية وحزم إعلانية متكاملة وبناء هوية خاصة للمشاريع العقارية، مدعومة بخطط ترويج وتنفيذ رقمية حديثة.

ما الذي تحصل عليهوصول أسرع إلى المشتري أو المستأجر المناسب، وعرض يليق بقيمة عقارك.

ما تشمله الخدمة

  1. تسويق وترويج العقارات للبيع والشراء والتأجير

  2. تغطية الأفراد، الشركات، الجهات الحكومية، والقطاع غير الربحي

  3. تسويق المخططات السكنية والتجارية والأراضي الخام

الاستثمارفرص وبرامج وتطوير مشاريع

برامج استثمارية وتطوير للأحياء والمدن السكنية والصناعية والحلول التجارية وبيئات العمل المكتبية، مع إدارة مراحل المشاريع والتخطيط والتراخيص.

ما الذي تحصل عليهفرصة مدروسة بالأرقام، وجهة واحدة تتابعها معك من الدراسة إلى التشغيل.

ما تشمله الخدمة

  1. برامج انتشار الاستثمارية وبرامج البيع والشراء والتطوير

  2. تطوير المشاريع السياحية وبرامج الدعم الموجه

  3. إدارة مراحل وتصاميم المشاريع واستخراج التراخيص

المزاداتحوكمة وشفافية وقيمة سوقية

تنظيم وإدارة المزادات العقارية الخاصة والمسندة وفق أعلى معايير الحوكمة والشفافية، مع تسوية وتصفية الأصول العقارية الكبرى.

ما الذي تحصل عليهبيع شفاف بإجراءات منضبطة يصل بالأصل إلى أعلى قيمة سوقية ممكنة.

ما تشمله الخدمة

  1. تنظيم وإدارة المزادات العقارية الخاصة والمسندة

  2. إدارة التصفية والمبيعات للشركات والتركات والجهات القضائية

  3. ابتكار أساليب مبيعات تساعد على تحقيق أعلى قيمة سوقية

إدارة الأملاك والمرافقتشغيل، تأجير، صيانة، وتحصيل

إدارة الأملاك والمرافق للمباني الفردية والمشاريع والأوقاف والمجمعات السكنية والتجارية والصناعية.

ما الذي تحصل عليهدخل منتظم وأصل محافَظ عليه، مع تقارير دورية دون أن تتابع التفاصيل بنفسك.

ما تشمله الخدمة

  1. إدارة تشغيل المباني وتأجيرها وعقود المستأجرين

  2. جدولة تحصيل الإيجارات سنويا ونصف سنوي وربع سنوي

  3. جرد فني شامل وتحديد احتياجات الصيانة والإصلاحات

  4. خدمات الصيانة الوقائية والإصلاح الدوري

  5. استشارات الفرص العقارية وإدارة المفاوضات التجارية

الاستشارات والأبحاثرؤية سوقية قبل القرار

استشارات للأفراد والشركات والجهات الحكومية، ودراسات لتعظيم الأصول القائمة والدراسات السوقية ودراسات الجدوى الاقتصادية.

ما الذي تحصل عليهقرار مبني على قراءة السوق والجدوى قبل أن تلتزم برأس المال.

ما تشمله الخدمة

  1. استشارات الدخول والانتشار لشركات التجزئة

  2. استشارات تطوير الأراضي البيضاء

  3. تحديد الفرص الاستثمارية والمواقع المناسبة

  4. دراسات تعظيم الأصول القائمة

  5. الدراسات والأبحاث السوقية ودراسات الجدوى

التسوية والتوثيقمستندات أكثر وضوحا وأصول أكثر جاهزية

توثيق الممتلكات الخاصة وتعديل استخدامات الأراضي وترقية مستندات الملكية، مع إعداد العقود ومراجعتها وتوثيقها.

ما الذي تحصل عليهمستندات ملكية سليمة وعقود واضحة تقلل المخاطر وتجعل أصلك جاهزًا للبيع أو التمويل.

ما تشمله الخدمة

  1. توثيق الممتلكات الخاصة وترقية مستندات الملكية

  2. تعديل استخدامات الأراضي

  3. إعداد ومراجعة وتوثيق العقود

التقييم والتثمينقيمة سوقية وفنية ومالية

تقييم العقارات للأفراد والشركات ولأغراض المحاسبة والزكاة والضرائب والتمويل والمزادات والتأمين والإرث والتصفية والاندماج والتقارير السنوية.

ما الذي تحصل عليهقيمة موثوقة تستند إليها في البيع والتمويل والزكاة والتقارير المالية.

ما تشمله الخدمة

  1. تقييم عقارات للأفراد

  2. تقييم عقارات للشركات

  3. معرفة القيمة السوقية والدفترية

  4. التقييم الفني والمالي للأراضي والعقارات السكنية والتجارية

دورة حياة القيمة

من الفرصة إلى تعظيم قيمة الأصل

منهج متكامل يحوّل الفرص الواعدة إلى أصول مستدامة وعالية القيمة

  1. 1

    اكتشاف الفرصة

    رصد الفرص وبناء الرؤية الأولية

  2. 2

    البحث والتحليل

    تحليل السوق والجدوى والمخاطر

  3. 3

    التخطيط والاستثمار

    صياغة الخطة وهيكلة الاستثمار

  4. 4

    التطوير والتنفيذ

    تحويل الاستراتيجية إلى واقع

  5. 5

    التسويق والتشغيل

    إطلاق الأصل وتحسين الأداء

  6. 6

    الإدارة وتعظيم القيمة

    نمو مستدام وعائد أعلى

مشاريعنا

أنواع مشاريع تدعمها المنظومة

يعمل الفريق على تنوع واسع من المشاريع عبر مناطق المملكة ويديرها، من إدارة الأملاك إلى المجمعات المتكاملة والأراضي الاستثمارية.

1

إدارة الأملاك

2

المجمعات السكنية

3

المباني التجارية

4

البنية التحتية

5

المشاريع المدمجة

6

الأراضي الاستثمارية

عملاؤنا

أربع شرائح. احتياج مختلف. قيمة واحدة.

نعمل مع مجموعة واسعة من العملاء ونعتز بتقديم خدمات مخصصة تلبي كافة الاحتياجات.

  1. الأفراد

    ندعم الأفراد في كل خطوة من رحلتهم العقارية، سواء كانوا مشترين، أو بائعين، أو مؤجرين، أو مستأجرين، أو مستثمرين أفراد يبحثون عن عقارات سكنية، أو تجارية، أو زراعية، أو صناعية لبناء مستقبلهم وتنمية أصولهم.

    • شراء
    • بيع
    • استئجار
    • تنمية الأصول
  2. المستثمرون

    نوفر للمستثمرين من داخل المملكة وخارجها فرصًا عقارية مدروسة ذات عوائد جاذبة، ونمكّنهم من تحقيق نمو مستدام بناءً على رؤى وتحليلات دقيقة.

    • فرص عقارية
    • دراسات
    • عوائد
    • إدارة قيمة
  3. الشركات والجهات الحكومية

    نوفر للشركات والجهات الحكومية حلولًا متكاملة تلبي احتياجاتها الاستثمارية والتطويرية، وندير أصولها ونقيّمها ونوثّقها بكفاءة واحترافية.

    • استثمار
    • تطوير
    • إدارة أصول
    • حلول مؤسسية
  4. القطاع غير الربحي والأوقاف

    نخدم الجمعيات والمؤسسات الخيرية والأوقاف في إدارة أصولها وتنميتها وتقييمها وتوثيقها، بما يحفظ الأصل ويعظّم عائده لخدمة رسالتها.

    • إدارة الأوقاف
    • تنمية الأصول
    • تقييم
    • توثيق

فريقنا

يضم فريقنا نخبة من المتخصصين المحترفين ذوي الخبرات الواسعة والمعرفة العميقة في مجال العقارات.

  1. 1

    المدير التنفيذي

    قيادة استراتيجية مجموعة انتشار العقارية لتحقيق مستهدفاتها.

  2. 2

    مدراء المشاريع

    تخطيط المشاريع العقارية وإدارة مراحلها بكفاءة وفعالية.

  3. 3

    مهندسون ومعماريون

    دراسة المواقع والمخططات وتقدير إمكانات التطوير قبل أي قرار.

  4. 4

    مستشارو العقارات

    تقديم رؤى وتحليلات دقيقة لمساعدة العملاء في اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.

  5. 5

    فريق التسويق والمبيعات

    تنفيذ استراتيجيات التسويق، جذب العملاء، وإغلاق الصفقات العقارية.

التراخيص والعضويات

تراخيص وعضويات رسمية

لدى مجموعة انتشار العقارية تراخيص وعضويات واعتمادات لدى جهات رسمية ومهنية، تعكس التزامها بالأنظمة وجودة ما تقدّمه من خدمات.

  1. فال — الهيئة العامة للعقار

    رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري

  2. الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين (تقييم)

    عضوية الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين

  3. وزارة العدل

    رخصة وكيل بيع قضائي من وزارة العدل

  4. مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)

    معتمدون لدى منصة إنفاذ التابعة لوزارة العدل لأعمال المزادات

  5. وزارة التجارة

    عضوية وزارة التجارة

  6. فال — الهيئة العامة للعقار

    رخصة فال للمزادات العقارية

  7. فال — الهيئة العامة للعقار

    رخصة فال لإدارة الأملاك

  8. غرفة الشرقية

    عضوية غرفة الشرقية

شركاء النجاح

شراكات تبني قيمة مستدامة

تؤمن انتشار بأن النجاح يتحقق من خلال الشراكات الاستراتيجية الفعالة، وتعمل بشكل مستمر مع شركائها لتحقيق النمو المستدام والنجاح المشترك في السوق العقاري.

1

ملاك الأصول والأوقاف

إدارة وتشغيل وتعظيم قيمة الأصول القائمة، مع تقارير دورية وخطط صيانة وتحصيل منظمة.

2

المطورون والمستثمرون

شراكات تطوير وتسويق واستثمار مبنية على دراسات جدوى وهيكلة واضحة للعوائد والمخاطر.

3

الجهات الحكومية والقطاع غير الربحي

حلول مؤسسية للجهات الحكومية والجمعيات والمؤسسات الخيرية، من التوثيق والتقييم إلى إدارة الأصول.

افتح مسار شراكة