المقيمون في المملكة
يتقدمون مباشرة برقم الإقامة، ويتملكون داخل النطاقات الجغرافية المعتمدة، وخارجها مسكنًا واحدًا للاستخدام الشخصي بشروط، عدا مكة المكرمة والمدينة المنورة.

التملك الأجنبي
منذ 22 يناير 2026 أصبح بإمكان غير السعوديين — أفرادًا وشركات وجهات — تملّك العقار في المملكة وفق نظام تملّك غير السعوديين للعقار ولائحته التنفيذية. جمعنا لك هنا ما يهمّك قبل أن تقرر، ونرافقك من التحقق من الأهلية حتى تسجيل الصك باسمك.
يتقدمون مباشرة برقم الإقامة، ويتملكون داخل النطاقات الجغرافية المعتمدة، وخارجها مسكنًا واحدًا للاستخدام الشخصي بشروط، عدا مكة المكرمة والمدينة المنورة.
يبدأ الطريق بهوية رقمية تصدرها الممثليات السعودية في الخارج، ثم حساب بنكي في المملكة ورقم جوال سعودي مرتبط بالهوية، والتملك متاح داخل النطاقات المعتمدة.
تسجيل لدى وزارة الاستثمار عبر منصة «استثمر في السعودية» والحصول على الرقم الموحد (700)، مع الإفصاح عن الملاك المباشرين وغير المباشرين، وتعيين ممثل نظامي وفتح حساب بنكي في المملكة.
التسجيل لدى الجهة المختصة بالقطاع غير الربحي، والإفصاح عن الجهات المسيطرة عليها، وتعيين ممثل نظامي.
يحتفظون بالحقوق الأوسع المقررة لهم في أنظمتهم الخاصة، ولا يقيّدها النظام الجديد.
ينظّم النظام التملك في الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة وفق وثيقة نطاقات جغرافية معتمدة، فوقوع العقار داخل النطاق هو أول ما يُتحقق منه قبل أي التزام.
التملك فيهما مقصور على الأفراد المسلمين والشركات السعودية، ضمن نطاقات محددة وضوابط خاصة.
يتاح التملك للفئات المؤهلة وفق شروط كل فئة، ونساعدك على قراءة وضع العقار الذي تستهدفه قبل التفاوض عليه.
الهوية أو الإقامة، وحساب بنكي في المملكة، ورقم جوال سعودي — والهوية الرقمية لغير المقيم.
تأكد أن العقار داخل النطاق المسموح لفئتك قبل أي عربون أو عقد.
سجّل الدخول إلى بوابة «Saudi Properties» وابدأ طلب التملك إلكترونيًا.
تُستكمل بيانات الإفصاح ويُتحقق من أهليتك ومن وضع العقار، ثم تصدر النتيجة.
تُسدد المبالغ والرسوم إلكترونيًا، وتُنقل الملكية وتُسجّل في السجل العقاري.
البيانات غير الصحيحة قد تُعرّض صاحبها لغرامة تصل إلى 10 ملايين ريال مع بيع الحق العقاري.
جميع المعاملات المالية المرتبطة بالتملك تتم عبر وسائل الدفع الإلكترونية المعتمدة.
على الشركات الإبلاغ خلال 15 يومًا عن أي انتقال لملكية 5% أو أكثر منها.
يُعامل الزوج والأبناء غير السعوديين وحدة واحدة عند تملك المسكن، حتى انتهاء الزوجية أو بلوغ الابن 25 عامًا.
نحن لا نُصدر قرار الأهلية — هذا للجهات الرسمية — لكننا نتولى كل ما حوله، حتى تدخل الصفقة وأنت تعرف ما تشتريه.
نعم، بعد الحصول على هوية رقمية من الممثلية السعودية في بلدك وفتح حساب بنكي في المملكة، ويكون التملك داخل النطاقات الجغرافية المعتمدة.
لا. التملك فيهما مقصور على الأفراد المسلمين والشركات السعودية، ضمن نطاقات محددة.
لأن العقار خارج النطاق المسموح لفئتك قد يجعل الطلب غير مؤهل، ولذلك نتحقق منه قبل أي عربون.
التقديم يتم عبر البوابة الرسمية بحسابك، ونحن نرافقك في التحقق والتقييم والتوثيق ومتابعة الإجراءات حتى نقل الملكية.
في المسكن يُعامل الزوج والأبناء وحدة واحدة، ولا يُتاح التملك المستقل إلا بانتهاء الزوجية أو بلوغ الابن 25 عامًا.
هذه الصفحة إرشادية لتسهيل الفهم، وليست رأيًا قانونيًا. الإجراءات والنطاقات قابلة للتحديث، والمرجع النهائي هو الهيئة العامة للعقار وبوابة «Saudi Properties» والنص المنشور في جريدة أم القرى.
المصادر الرسمية
أخبرنا بفئتك والمدينة التي تستهدفها، ونبدأ معك بالتحقق من النطاق قبل أي التزام.